上半年房企交付观察 | 象屿地产：上半年交房4100套，下半年计划交付量翻番

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每经记者 刘颂辉    每经编辑 魏文艺    

7月18日，《每日经济新闻》记者从象屿地产方面获悉，今年上半年，象屿地产交付约4100套房源，涉及上海、南京、重庆等城市。

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今年6月份，象屿地产位于上海的天安象屿•西江悦迎来交付。据项目微信公众号，5天集中交付日共计交付726户，交付率达到99.05%。6月最后一周，上海虹桥璀璨公馆（备案名：璀璨名邸）开展集中交付。据象屿地产方面透露，在听取业主反馈后，项目对建筑外立面、地下车库、公区、儿童乐园等区域进行了进一步提升。

已交付的虹桥璀璨公馆 图片来源：璀璨名邸微信公众号

据每经记者了解，象屿地产旗下多个在建项目正在抢抓工期。今年2月13日，上海嘉定远香湖岸项目提前复工，至6月29日，16号楼主体一次结构封顶、二次结构施工完成；17号、18号、19号楼均已完成主体一次结构封顶、二次结构施工5—10层不等；8号、9号楼主体结构施工已达到9层。公开信息显示，该项目将在2026年11月30日统一交付。

此外，去年开盘的象屿招商公园1872项目将于2025年年中交付。该项目曾以106.46亿元排在2023年前9月上海楼盘销售金额榜（克而瑞数据）首位，1898套的销售套数同样排在同期入榜项目首位。

根据工程进度公示，目前该项目全貌已经基本呈现，至今年6月末共计18栋商品住宅房及1栋保障房外架已全部完成落架，电梯安装、外墙涂料施工、门窗玻璃安装、室内装饰施工，以及楼栋大堂（含地下大堂）施工、地下车库混凝土地坪浇筑、管线、顶棚墙面涂料等均已完成，景观乔木灌木种植已完成95%。

今年下半年，象屿地产仍有约8000套住房计划交付。据中指研究院统计数据，2022年和2023年，象屿地产权益拿地金额分别为107亿元和106亿元，按照正常建设周期，预计未来一两年将迎来多个项目集中交付。

封面图片来源：图片来源：璀璨名邸微信公众号